杏花村西路四条市政道路基本情况

 

一、道路概况

四条市政道路位于杏花村西路土地储备区范围，分别为杏花村西路、马鞍山西路、白鼎山北路与和美路，经县规划办勘测，道路总长约1660米，占地总面积72亩。其中：杏花村西路长260米，宽40米，面积约15.6亩；马鞍山西路200米，宽24米，面积7.2亩；白鼎山北路600米，宽40米，面积35.7亩；和美路600米，宽15米，面积13.5亩。

二、投资概算

四条市政道路建设投资总费用共计5927.7万元，主要包括工程费用、征地费、房屋拆迁费以及不可估计费用，具体明细见表如下：

1、道路建设工程费用合计：4460万元

 

道路名称	道路长宽	建设成本	建设费用	备  注
杏花村西路	260×40	4万元/米	1040万元	沥青油路
马鞍山西路	200×24	2.2/米	440万元	沥青油路
白鼎山北路	600×40	4万元/米	240万元	沥青油路
和  美  路	600×15	1.3/米	780万元	沥青油路
合  计			4460万元

2、征地费用合计：1137.7万元。其中：征地费用 72×7.8=561.7万元，含土地补偿费、安置补偿费和青苗补偿费；省市国土手续办理费用72亩×8万元=576万元。

 

道路名称	建设长度	总亩数	价格	征地费用
杏花村西路	260×40	15.6	7.8万	121.7万元
马鞍山西路	200×24	7.2	7.8万	56.2万元
白鼎山北路	600×40	35.7	7.8万	278.5万元
和  美  路	600×15	13.5	7.8万	105.3万元
国土手续用		72亩	8万	576万元
合  计				1137.7万元

3、拆迁及低压线路改造等费用合计：330万元。房屋拆迁6户，拆迁费用约300万元；马鞍村二组区域三相四线低压线改造约600米需费用10万元；其他不可预计费用约20万元。

三、招商情况

目前，湖南大沣和集团代表袁伟鹏先生多次来到马鞍山新区，就市政道路建设和房地产开发进行考察，马鞍山新区管委会与该集团代表进行了洽谈。该公司房产具体二级开发资质，在湘鄂两省从事房地产开发，资力雄厚，并对杏花村西路市政道路开发有相当浓厚的投资诚意。