禹山镇人民政府办公室

关于印发《禹山镇规范村民建房规定》的通知

禹山镇规范村民建房规定

一、严格报批流程：村民向村委会申请→村建房理事会审核→向镇村民建房联审联批办公室申报→实地选址、测绘→开工放样下基→核发《乡镇建设规划许可证》,《华容县农村宅基地批准书》→竣工验收。

二、严格执行先批后建，严禁超越审批范围、审批面积建房。

三、严格执行建房必须测绘。审批面积、建房面积、建房范围与测绘图纸完全一致。

四、严禁占用基本农田建房，严格控制占用一般耕地、林地建房。

五、严格执行建房管理中“选址测绘、打桩下基、施工验收”三到场要求。

六、占用耕地、林地建房必须在缴纳耕地占用税后方可开工。

七、凡是未批先建，超越审批面积、范围的建房一律先整改再核发审批手续，整改不到位的，一律不核发建房手续，并不予办理房屋不动产权证。

八、加强宣传，每村在村部或主干公路沿线至少设置一块规范村民建房规定专用宣传栏。

九、凡是发生一起违建图斑且未整改到位，一律取消村（社区）自然资源项目评优资格；凡是出现因“三到场”履行不到位而导致违建图斑2处，取消相关管理部门评优资格。

十、对村民建房情况实行月统计、月公布、月督办，按考核结果打分，评优评先。