文  字  说  明

第一步  村民提出建房申请。包括：①建房申请书，写明建房理由和建房地点。②按图建房承诺书。③建新房折旧房承诺书。

    第二步  村（居）委会签章。包括：①村（居）委会初审。②申请人所在村组开会，须村组2／3以上农户、组长及四邻签字同意。③村委会同意，签字盖童。

第三步  镇规划委员会审核。镇规划委员会接到建房申请后，7个工作日内安排村建站、国土所工作人员完成相关材料审核并完成现场勘察选址，申请人到场。    

第四步  现场勘测，绘制规划红线。包括：①审核通过后，申请人在开工前应向镇规划委员会申请放线、定位。②委员会接到申请后，7个工作日内安排村建站、国土所工作人员现场指导、放线，申请人到场。

    第五步  发放《建设用地批准书》、《建设用地规划许可证》、《农村住宅建筑示范图集》。包括：定点放线后，申请人须在7个工作日内到镇村建站领取“一书一证一图”。

    第六步  按图施工。①必须按照选定的《农村住宅建筑示范图集》开工建房。②开工砌基时，申请人到场。③申请人须在动工之日起2年内竣工。

    第七步  竣工验收合格核发《集体建设用地使用权证》。①竣工后，申请人应向镇村建站申请竣工验收。②村建站接到申请后，须在7个工作曰内安排工作人员进行实地验收。③竣工验收时，申请人到场。④验收合格后，发放《集体建设用地使用权证》。