项目名称

华容县团洲垸灾后重建安置房建设项目

建设地点

湖南省岳阳市华容县团洲安全垸内团洲乡中心小学东侧，团洲花园小区西侧

建设单位

华容县住房和城乡建设局

环境影响评价机构

湖南润美环保科技有限公司

项目概况

本项目即为团洲垸灾后重建安置房建设项目的一期（二期、三期单独做环评，不在本次评价范围内），建设地点整体位于华容县团洲安全垸内团洲乡中心小学东侧，团洲花园小区西侧，建设项目环境影响范围涉及环境敏感区（湖南东洞庭湖国家级自然保护区）。项目总投资16498万元，其中环保投资135万元。建设内容：规划总用地面积38630.38㎡(57.945亩)。主要包括新建14栋1+6F电梯住宅楼、1栋设备房、2栋门卫室和1栋物业管理用房，总户数360户，停车位289个，总建筑面积为50076.83㎡、建筑密度18.44%、容积率1.23，绿化率25.1%；住宅楼均为坡屋面，建筑外立面为徽派建筑，外墙面为真石漆，建筑结构类型为砖混结构。项目为灾后重建应急工程，为保证进度提前开工建设，目前已建成。

主要环境影响及预防或者减轻不良环境影响的对策和措施

项目建设及营运过程中，须全面落实环境影响报告表提出的各项生态环境保护措施，并着重做好以下环保工作：

1、项目实施须严格落实湖南东洞庭湖国家级自然保护区管理局的相关要求。同时在工程设计、建设及营运过程中，全面落实环境影响报告表提出的各项生态环境保护措施。

2、营运期废水污染防治措施。严格按照“雨污分流”的原则规范建设安置区雨水及污水管网。项目无生产废水；生活污水经化粪池处理后达到华容县团洲乡污水处理厂进水水质标准后经市政污水管网收集后排入华容县团洲乡污水处理厂进行深度处理，经处理排水水质达到《城镇污水处理厂污染物排放标准》（GB 18918 -2002）一级A标准后，排入藕池河。

3、营运期废气污染防治措施。厨房油烟通过净化器处理达到《饮食业油烟排放标准（试行）》（GB18483-2001）要求后外排；通过加强管理，加强安置区周边绿化等综合措施，减小汽车尾气对周边环境的影响；及时清运垃圾、及时清洁垃圾桶，确保恶臭气体达到《恶臭污染物排放标准值》（GB14554-93）的二级标准要求。

4、营运期噪声污染防治措施。配电房变压器及电梯机组等高噪声设备位于密闭房间内，并采用吸声、基础减震、建筑物隔声等措施，确保营运期厂界噪声满足《工业企业厂界环境噪声排放标准》（GB12348-2008）中2类标准要求。

5、营运期固体废物污染防治措施。生活垃圾由安置区内垃圾桶收集，由环卫人员送至安置区附近垃圾站压缩处理，之后由环卫部门统一收集外运处理，杜绝二次污染。。一般工业固体废物执行《一般工业固体废物贮存和填埋污染控制标准》（GB18599-2020）。

6、环境管理工作。设立管理机构，严格落实项目后期的维护管理措施；安置区内不得不引进大型餐饮企业，若需引进，需根据最新的环保要求设置油烟净化等环保设备。

7、项目《生态环境影响专项报告》结论表明：严格采取本报告提出的保护和加强管理等积极有效的保护措施，可将工程建设带来的负面影响减轻到生物、生态能够承载的程度。项目实施须严格执行自然保护区相关规定，认真落实《生态专题报告》提出的各项生态保护措施，确保项目生态环境风险在可控范围内。