项目名称

君临慧城房产开发项目

建设地点

华容县状元街（原华容县水泵厂）

建设单位

湖南五合置业有限公司

环境影响评价机构

江西景瑞祥环保科技有限公司

项目概况

湖南五合置业有限公司拟投资27978万元于华容县状元街（原华容县水泵厂）建设君临慧城房产开发项目。项目总用地面积27804.79m2（（其中地块一占地8910.97m2、地块二占地18893.82m2），建设7栋高层住宅及配套商业等，居住总户数641户，入住总人口2051人（按3.2人/户）。总建筑面积110625.33m2，其中住宅建筑面积81546.82m2，商业面积7040.51m2，物业管理用房面积268m2，消防用房120m2，地下建筑面积21630.00m2（含地下车库、配电房等设备用房）。并在项目区配套建设给排水、道路、绿化、消防、环保、供配电等设施。

主要环境影响及预防或者减轻不良环境影响的对策和措施

1、加强施工期间的环境管理工作，防止施工扬尘和噪声污染，生活垃圾集中堆放，统一处理；建筑垃圾及工程弃土及时清运至市政指定的倾倒地点。杜绝夜间施工，施工厂界噪声要满足《建筑施工场界环境噪声排放标准》(GB12523-2011)规定的限制要求。

2、本项目油烟经油烟净化装置处理达到《饮食业油烟排放标准（试行）》（GB18483-2001）要求后通过专用烟道高于屋顶排放。

3、按照“清污分流、雨污分流”原则设计、建设项目区域内的雨水及污水管网。项目生活污水经化粪池处理满足《污水综合排放标准（GB8978-1996）》中的三级标准和华容县桥东污水处理厂接纳标准后由城市污水管网排入华容县桥东污水处理厂处理达《城镇污水处理厂污染物排放标准》（GB18918-2002）中的一级A标准后排入华容河；若项目投产华容县桥东污水处理厂尚未投入运行，项目废水需经地埋式污水处理站处理满足《污水综合排放标准（GB8978-1996）》中的一级标准后排放；施工废水尽量回用，禁止未经处理达标直接排放。

4、优先选用低噪声设备并合理布局，采取有效的隔声、减振等降噪措施，不得对周边住宅用户等环境敏感目标产生不良环境影响。

5、项目产生的生活垃圾应分类收集后，交由环卫部门统一清运处理。

6、如商业引入大型超市、餐饮娱乐业、洗浴娱乐业等项目，需按相关要求另行环评。