为积极承接产业转移，促进中小企业集聚，激发创新创业活力，加快园区发展，华容县工业园管委会拟进行标准化厂房项目开发和建设，现面向社会公开招商。

一、项目概况

1、项目名称：华容工业园标准化厂房项目

2、项目地址：华容工业园杨家桥工业功能区杏花村西路以北区域

3、建设规模：规划面积1平方公里。首期开发面积100亩，总建筑面积15万平方米，分两年建设。2015年建设标准化厂房8万平方米，2016年建设标准化厂房7万平方米。

4、投资规模：计划总投资2亿元左右。

二、建设方式

采取市场运作模式，由有实力投资商进行自主建设，自主经营，自主管理，按园区产业发展要求自主招商（只能引进电子、服装和鞋帽等无污染的企业），华容县工业园管委会予以支持配合。

三、优惠政策

1、实行基础配套。华容县工业园管委会负责将水、电、路等基础设施配套至标准化厂房项目围墙外。

2、实行优价供地。按县人民政府招商的相关政策提供标准化厂房项目建设用地，土地性质为工业用地。或按县人民政府第三产业招商政策供地（从事工业生产必须5年以上）。

3、实行财政补贴。如前两年标准化厂房（华容县工业园管委会回租部分除外）租金达不到标准化厂房项目建设投资银行贷款利息，县财政按4元/月/m2标准进行补贴。

备注：① 央行年基准利率为6.4，商业银行贷款年利率在央行年基准利率基础上上浮30%，即为8.32（6.4×1.3），折合月利率为0.693（8.32÷12）； 

② 标准化厂房建设成本约为1500元/m2，融资成本为10.39元/月/平方米（1500×0.693）；

③ 杨家桥工业功能区标准化厂房出租行情为6元/月/平方米；

④ 补贴融资利息约为4元/月/平方米（10.39-6）。

4、实行税费优惠。标准化厂房项目建设及进驻企业所涉及税费按县招商引资有关优惠政策执行。

5、实行回租出让。华容县工业园管委会按10元/月/m2的标准回租50%的标准化厂房。临城市主干路标准化厂房可进行商业出让。

四、建设期限

2015年12月31日之前完成第一期8万平方米标准化厂房项目建设，2016年12月31日之前完成第二期7万平方米标准化厂房项目建设。

五、资格要求

投资商具备较强的产业招商和营运能力，为独立法人企业，财务状况及商业信誉良好，无违法或违约行为，缴纳3000万元标准化厂房项目建设保证金（以后随同标准化厂房项目建设进度予以拨付）。

六、报名须知

（一）须携带下列证件

1、单位介绍信；

2、法人代表有效身份证；

3、企业法人营业执照副本；

4、组织机构代码证副本；

5、税务登记证副本。

（二）报名日期

2014年12月29日至2015年元月22日。

七、联系方式

联 系 人：倪先生 

联系电话：0730-4562155    13974063308

华容县工业园管理委员会      

                         二O一四年十二月二十五日